Аренда квартир в Сыктывкаре
 Финансовый кризис, о котором так много говорят, коснулся рынка недвижимости
в Коми. Продажа квартир практически в
каждом более-менее крупном городе стала снижаться. Основной причиной этого послужило
уменьшение различными банками выдачи кредитов. Зато спрос на аренду квартир резко возрос. И дело не только в сезонной
популярности квартир, когда в город съезжаются студенты. Многие из тех, кто собирался купить квартиру этой осенью, решили
подождать немного, уповая на дальнейшее снижение цен. Те же, кто квартиры продавал, спешат снять свою недвижимость с
продажи и пока сдавать имеющуюся жилплощадь в аренду.
Столкнувшись с арендой квартиры впервые, сложно сориентироваться сразу среди такого количества разнообразных сведений.
Но, отбросив все профессиональные термины и специфичную информацию, можно получить такое начальное представление об этом
виде сделок с недвижимостью в Сыктывкаре.
Долгосрочная аренда
Аренда квартиры в Сыктывкаре дорожает, поскольку желающих снять квартиру в нашем городе очень много. Для того чтобы
убедиться в этом, достаточно взглянуть в каком-нибудь агентстве недвижимости на списки желающих снять квартиру и на
перечень тех, кто предлагает жилплощадь в аренду. Первые будут, несомненно, длиннее в несколько раз. То есть владельцы
квартир имеют привилегию выбирать квартирантов. Квартиросъёмщики же, не имея подобной привилегии, вынуждены соглашаться
порой на многие условия. Однако им всё равно не стоит терять осмотрительности и соглашаться на первый попавшийся вариант,
если он чем-то не устраивает или кажется подозрительным.
Не стоит забывать и о мошенничестве при
аренде квартир.
Самые популярные квартиры – это небольшие и дешёвые, то есть те, в которых нет ни единого лишнего метра. Малосемейку
сегодня оценивают в 4-6 тысяч рублей.
Снять однокомнатную квартиру в Сыктывкаре можно за 8-12 тысяч рублей в месяц. Цена заветной жилплощади во многом зависит
от района, этажа и наличия мебели. При этом желательно оговорить сразу, считается ли мебелью старая табуретка, поскольку
некоторые хозяева, уверяют, что сдают квартиру с мебелью лишь на том основании, что в ней присутствует пара-тройка
сломанных стульев и раковина на кухне.
Отметим также, что аренда квартир в Эжве на порядок дешевле городских аналогов.
Тем, кто не может выделить из своего бюджета сумму на аренду квартиры, предлагают снять комнату
в квартире. Этот вариант лучше всего
подходит для иногороднего студента. Во-первых, аренда комнаты будет стоить дешевле, чем аренда квартиры. А во-вторых,
родителям будет намного спокойнее, если их чадо, которое только-только покинуло родной дом, будет под присмотром. Правда,
в этом случае им желательно познакомиться с хозяевами квартиры и убедиться, что их образ жизни станет достойным примером
для вчерашнего школьника.
Двухкомнатные квартиры пользуются популярностью у тех, кто обзавёлся семьёй и уже не может ютиться в одной комнате.
Аренда двухкомнатной квартиры в Сыктывкаре обойдётся от 10 до 14 тысяч. Но тем, кто ищет двухкомнатную квартиру, следует
помнить о том, что двухкомнатная квартира, в которой одна комната оставлена жильцам, а вторая заперта на замок (дескать,
там хранится старая мебель и прочий хозяйский скарб) уже не считается таковой, а соответственно и стоить должна как
однокомнатная.
Тем же, кому финансы позволяют снимать квартиру попросторнее, выбирают трёхкомнатные, аренда которых варьируется от 15 до
18 тысяч. Здесь также нужно оговаривать наличие мебели и количество запертых комнат. Но количество желающих снять
трёхкомнатную квартиру гораздо меньше, чем тех, кому нужна однокомнатная квартира. Поэтому владельцам многокомнатных
апартаментов не приходится выбирать квартирантов, а наоборот, квартиранты выбирают наиболее подходящий вариант.
Эксперты считают, что эти цены – не предел, и прогнозируют дальнейшее подорожание аренды. При этом заметнее и быстрее
будут дорожать дешёвые квартиры и комнаты. Те квартиры, арендная плата за которые и так высока, дорожать будут медленнее.
Долгосрочная аренда станет менее рискованной для обеих сторон, если будет заключён договор аренды, в котором и арендатор,
и арендодатель запишут свои условия, перепишут всю мебель и чётко укажут сроки аренды.
Кому специалисты рекомендуют долгосрочную аренду квартиры? Тем, кто может позволить себе ежемесячно тратить на неё не
более тысячи долларов. Если арендная плата превышает эту сумму, то можно смело обращаться в банк за
ипотечным кредитом.
Даже в условиях кризиса это будет выгоднее, чем снимать квартиру. Если только речь не идёт об аренде квартиры с
последующим выкупом, когда в цену платы за аренду входит и стоимость самой квартиры. Так, выплачивая каждый месяц
определённую сумму, квартирант через некоторое время становится её полноправным владельцем.
Посуточная аренда
Аренда квартиры в Сыктывкаре на сутки или на неделю становится всё более востребованной. На популярность этого вида
аренды влияет желание гостей города почувствовать себя как дома, а также стоимость, которая будет значительно ниже цены
гостиничного номера.
Ещё одним немаловажным достоинством посуточной аренды можно назвать и то, что её стоимость не зависит
от количества постояльцев.
Есть ли у этого прибыльного и полезного с точки зрения иногородних постояльцев бизнеса минусы? Главным минусом можно
назвать риск, которому подвергаются обе стороны. Владелец квартиры рискует каждый раз, пуская всего лишь на несколько дней
незнакомых людей. Постояльцы же, останавливаясь в незнакомой квартире малоизвестного человека, тоже в какой-то степени
искушают судьбу: например, в квартире могут находиться сразу несколько незнакомых людей, которым предприимчивый владелец
квартиры сдал квартиру одновременно.
Поэтому лучше всего не искать квартиру прямо на вокзале, а заранее договориться с хозяевами жилплощади на
специализированных Интернет - сайтах или через агентства недвижимости. Так, по крайней мере, появится возможность
познакомиться и пообщаться заранее. Благодаря такому общению может складываться достаточно широкий круг постоянных
клиентов, а это значит, что и риск быть обманутым уменьшается.
Сдавать квартиру посуточно считается выгоднее, чем отдавать её в распоряжение квартирантам на долгий срок. Но
долгосрочная аренда является более спокойным способом зарабатывать деньги, чем краткосрочная.
Телефоны посуточной аренды квартир, а также аренды на сессию, на неделю, месяц
8-904-109-49-56
8-963-022-01-01
Посуточная аренда квартир в Сыктывкаре
Предлагаем вашему вниманию услуги посуточной аренды квартир в Сыктывкаре от
компании "Комфорт". Предоставление всех подтверждающих документов. Возможна
оплата по безналичному расчету.
Подробнее...
Долгосрочная аренда квартир в Сыктывкаре
Желаете снять квартиру в Сыктывкаре и Эжве на длительный срок? Хотите сдать свою
квартиру с надлежащим оформлением всех документов? Тогда именно для Вас услуги
по аренде квартир от агентства недвижимости "Новый свет".
Подробнее...
Для гостей Сыктывкара мы рады предложить
аренду
квартиры посуточно в Сыктывкаре
|
